Стоимость строительства дома в нашей компании низкая. Поставка материалов для строительства дома минуя посредников

Вы хотите построить кирпичный, деревянный или каркасный дом? Желаете стоимость умеренную, а качество высокое? Тогда наша фирма, предоставив свои услуги, поможет Вам реализовать мечты и желания.

 

Наша компания не только возводит дома, но и имеет в собственности магазин строительных материалов. Благодаря этому преимуществу мы можем реализовать необходимый для строительства материал по низким ценам. Согласно прямым договорам с производителями стройматериалов без участия посредников мы имеем возможность приобретать его по цене производителя, заметно отличающейся от рыночной. Нашими постоянными клиентами являются многие строительные фирмы. Они закупают у нас материалы и реализуют их с своей наценкой. Как правило, заказчикам очень удобно, если поставщик материалов и подрядчик организационно находятся вместе. Это актуально как для возведения основного комплекта здания, так и для внутренней и внешней отделки. Количество используемых материалов на этапе строительства и отделки довольно велико, и мы выполняем их поставку с большой скидкой. Клиенты, которые выполняют строительство и отделку с нами, имеют возможность приобретать материалы в нашем магазине с 20% скидкой. Получается, что объединенные направления работы нашей фирмы позволяют значительно понизить конечную стоимость строительства.

В цену возведения дома входят стоимость стройматериалов и работ, транспортные затраты, расходы по погрузке и разгрузке материалов и выноса мусора. Оплата за работы разбивается на этапы. Аванс вносить не требуется – заказчик оплачивает только выполненные работы каждого этапа. Авансировать необходимо только закупку стройматериалов, необходимых для закладывания фундамента, возведения стен, перекрытий, стропил и стоимость их доставки на место. По выполнении работ по заливке и возведению фундамента заказчик сначала должен принять работу, а потом ее оплатить. Как будет готово примерно 50% стен, заказчик вносит аванс за те материалы, которые необходимы для возведения кровли. Выходит, что авансировать приходится только сами материалы, а оплата за работу происходит по ее окончанию.

Смета при наличии полного проекта рассчитывается достаточно четко и точно. На протяжении всех этапов повышения сметной стоимости в нашей фирме не происходит.

 

Наши цены на строительные работы Вы сможете посмотреть в разделе смета. В качестве примера расчета стоимости строительства и отделки дома, мы приглашаем Вас ознакомиться с ценами возведения и отделки коттеджа под ключ со всеми инженерными коммуникациями и всеми применяемыми стройматериалами. Последние были приобретены в нашем фирменном магазине. Смотреть пример строительства дома из бруса под ключ.

Для расчета стоимости строительства дома под ключ с отделкой, заказчику помимо проекта дома необходимо иметь электропроект, дизайн-проект или подробное техническое задание, точно определится с чистовыми материалами. В большинстве случаев, заказчик не может до начала строительства точно предоставить подрядчику такой информации. Чаще всего самостоятельно подготовить техническое задание на отделку заказчик может только после возведения силового комплекта дома. Не попадайтесь на уловки, где Вам озвучивают цену дома под ключ, не получив от Вас подробного технического задания. Можете поинтересоваться в таких компаниях какие инженерные сооружения входят в эту смету (количество розеток и выключателей, устройство электрощита, устройство сантехнической разводки, водоснабжения и канализации и т.д.). Какие материалы у них входят, а главное - какого сорта. Обычно при таких подходах бывает: полуфабрикат без инженерных сооружений с дешевыми и не качественными материалами. Это окна и двери, которые вы будете менять почти сразу, это вагонка и половая доска далеко не первого сорта и т.д.

Отметьте себе, что внутреннюю и внешнюю отделку производят на следующий год, потому как дом обязательно даст усадку. За эти полгода-год цена отделочных и строительных материалов возрастает. Исключениями являются дома из клееного бруса и каркасные дома, не дающие усадки. В них отделку можно производить сразу. Также надо знать, что из-за широкого спектра работ и большого количества отделочных материалов, стоимость отделки может быть равна или даже превышать цену строительства силового комплекта дома.

Стоимость строительства и отделки домов сегодня всегда индивидуальна. Одни применяют при строительстве дорогостоящие стройматериалы, возводя шикарные особняки. Другие выполняют строительство из пеноблоков, бруса или оцилиндрованного бревна. Каждый руководствуется своими желаниями и возможностями.